1989〜1999年築, 専有面積50.13㎡〜70.13㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+10.4%
川口市
54.4万円/㎡
前年比+10.9%
東急ドエル・アルス川口五丁目壱番館
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩13分
1994年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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1階 / 60.13㎡の場合
相場
3,497万円
58.2万円/㎡
1,775
2,923
4,071
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜4,071万円
48.6万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
東急ドエル・アルス川口五丁目壱番館
3,480万円（57.9万円/㎡）/ 1階 / 60.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 3,480万円 | 57.9万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,580万円 | 43.3万円 | 1階 | 59.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 3,980万円 | 58.9万円 | 9階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/15 | 3,199万円 | 46.6万円 | 1階 | 68.63㎡ | 3LDK | - |
| 2021/02/19 | 3,590万円 | 53.1万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/29 | 3,750万円 | 55.5万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 東急ドエル・アルス川口五丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 3,400万円 | 56.5万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2022/11/12 | サンヴェール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅8分 | 4,090万円 | 59.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス川口 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 川口5丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 3,080万円 | 56.9万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 川口五丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンクレスト川口 川口市川口五丁目 | 川口駅8分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 川口第2サニーコート 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,600万円 | 60.2万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズシティ西川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 4,198万円 | 58.5万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川口市では10.9%上昇しています。
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